Un turismo que necesita apoyo

Hay un tipo de turismo, altamente favorable al pais por su potencial multipliador de inversiones, por lo amigable de sus visitantes (que vienen a quedarse aqui y ha convertirnos en su segunda Patria) y que sin embargo -creo que sin darnos cuenta- se la estamos poniendo en "China") . Hablo del turismo inmobiliario. No tenemos -sobre todo al nivel oficial- conciencia para abrirle las puertas de la nación a ese turismo, que se transforma en residente y positivo inversor en esta nación.

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Recién ahora acabo de conocer el Grupo Intercaribe, que encabezan Frank Castillo y su hija Ilonca Castillo, precursores del turismo inmobiliario residencial...

Para ubicar la importancia de esta empresa hay que establecer que ya ha realizado unos 30 proyectos a un costo de 200 millones de dolares, incluyendo desde plazas comerciales (como la Intercaribe, Turiso y el Centro Comercial El Alcazar, hasta proyectos como Residencial Costa Bávaro, Residencial Piantini y -en el plano turistico inmibiliario- las Villas del Sol I y II, entre otros

Pero ...¿ qué importancia tiene el Turismo Inmobiliario?

Es un turismo poco comprendido a pesar de su potencial.

Es un turismo que trae al país a personas y familias de cierto potencial económico que deciden tener una propiedad (apartamento, casa o villa) para residir una parte del tiempo de sus vidas o simplemente para retirarse definitivamente aqui. Ese turismo es una de las formas más productivas del sector.

La inversión y el ingreso económico al pais es el mayor que se pueda tener de un turista, al punto en que se convierte en parte de este pais, asimila su cultura, se queda entre nosotros y genera que otros conciudadanos vengan a invertir, invita a amigos y familiares a su casa de Republica Dominicana, lo que se traduce en mayores ingesos en divisas.

Es un turismo limpio, sin malas costumbres, sin vicios, sin ilegales actuaciones que fomenten las bajas pasiones, la pornografia, el micro y narcotrafico. Sin embargo, a pesar de tener estas condiciones, el turismo inmobiliario dominicano todavia enfrenta una serie de obstáculo inncesarios, increibles y contraproducentes.

Por ejemplo: para la el registro de un proyecto turístico, el proceso normal dura muchos meses y hasta anos. Hay que ir a Turismo (certificado de no objeción) al igual que a Medio Ambiente, a Registro de Títulos , a Obras Publicas, a los Ayuntamientos correspondientes y a veces a otras instancias.

Igual ocurre con las dificultades para titular una propiedad adquirida de estos proyectos. A esos extranjeros hay gente que goza con ponerse la en china.

¿Por qué no tenemos una ventanilla única como tienen todos los destinos turisticos inmobiliarios que nos son competencia? ¿Por qué no tener conciencia de la importancia de este turismo?

¿Por qué no sólo invitar a que vengan a visita la Inagotable República Dominicana, sino que tambien vengan a vivir y quedars en esa misma República Dominicana?

El contacto este fin de semana con Ilonka Castillo me ha servido mucho más que para difundir un acto social de la inauguración de la segunda etapa de Villas del Sol (134 villas duples y triples y 28 apartamentos), uno de los logros más recientes más importantes de esta familia Castillo.

Estoy entendiendo la importancia de que las autoridades de Turismo, Obras Publicas, Registro de Titulos, Medio Ambiente Ayuntamientos, etc. para que entiendan y coordinen una ventanilla única que permita a los extranjeros que vienen a comprar aqui, acelerar en el proceso de aprobación y titulación.